90 m² esprit loft à Bois-Colombes (92)

730 000 €*

Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire. La rue est paisible et à sens unique, peu passante hormis quelques riverains.

La copropriété est une ancienne usine réhabilitée. Comment ne pas craquer sur cette façade historique en brique ? Une entrée spectaculaire, sécurisée qui plus est.

L’entrée de l’appartement se situe en rez-de-jardin. Cet espace est à la jouissance de tous les habitants. Vous entendez le chant des oiseaux ?

On entre dans un bien très lumineux. Orienté sud-est, il profite de nombreuses ouvertures : la porte d’entrée est elle-même vitrée, mais opacifiée pour préserver l’intimité.

L’espace cuisine tout équipé offre un grand îlot central en Compact Fenix®, résine haut de gamme nouvelle génération et très résistante.

Le plan de travail, au pied des fenêtres côté rue, est en béton ciré. Le choix de teintes neutres permet ensuite d’accessoiriser avec du mobilier coloré !

Zoom sur la chambre parentale, aux dimensions généreuses. Elle permet d’accueillir sans effort un grand lit et un coin télétravail.

Les radiateurs ont aussi leur mot à dire en termes de design ! Vue imprenable sur la verdure lorsque les stores occultants sont levés.

Chaque chambre se dote d’une verrière, remarquablement isolée du point de vue phonique. La luminosité se module au gré de la journée et des envies.

L’appartement est pensé pour être à la fois convivial et intime. Tout tourne autour de la pièce à vivre, mais les espaces nuit prennent leur indépendance aux extrémités du plan.

Les chambres profitent d’élégantes portes-verrières toute hauteur : un point de plus pour la lumière.

Le sol est uniforme dans tout l’appartement et donne l’illusion du béton. Il s’agit en réalité d’un épais lino : parfait pour ne pas avoir les pieds froids !

Les rangements sont optimisés avec des placards intégrés. Place à la déco !

Le salon est pensé comme une enveloppe neutre, prête à prendre vie. Les grands murs blancs peuvent accueillir une bibliothèque, un écran de vidéoprojecteur...

Cet espace pourrait aussi devenir une salle à manger. Apanage des lieux pensés pour durer, de nombreux aménagements sont encore possibles.

Après avoir passé un sas qui offre des rangements, voici les W.-C. Ils sont séparés de la salle d’eau, pour plus de confort au quotidien.

Double vasque, dressing, grande douche en béton ciré... les matins se vivent dans la bonne humeur !

Coup de coeur assuré dans la troisième chambre pour ce mur en briques, témoignage du bâti historique. Le rebord de fenêtre fait aussi office d’étagère.

Et voici Magali, la propriétaire passionnée de design et architecture, qui s’apprête à passer la main : la vôtre ?

Un appartement qui s’adapte à toutes vos envies

Le meilleur des deux mondes ! C’est le ressenti de Magali et sa famille au moment d’acquérir ce bien il y a quelques années. A deux doigts de signer pour un autre appartement aux lignes classiques, dans l’ancien, tous les quatre avaient finalement craqué pour celui-ci. Le vrai coup de cœur, de ceux qui cochent toutes les cases. Une ancienne usine réhabilitée ? Parfait pour assouvir leur goût des bâtiments ayant une histoire, sans renoncer au confort. Une localisation à la lisière d’Asnières ? Idéal pour profiter d’un quartier paisible sans s’éloigner des commerces et transports. Un grand plateau exempt de contraintes structurelles ? Un vrai terrain de jeu pour moduler l’espace comme ils le souhaitaient… Et c’est ce qu’ils ont fait ! Au final, un bel appartement totalement réhabilité esprit loft, dans lequel ils ont vécu de bons moments.

Parce que la vie est faite de projets, la petite famille va aller poser ses valises ailleurs. Par conséquent, cet appartement lumineux au sein d’une copropriété verdoyante est prêt à écrire une nouvelle page de son histoire. Peut-être avec vous ?

Les infos clés

Surface Carrez : 90 m²

Étage : RDC (sécurisé et lumineux)

Espaces extérieurs : un jardin sans jouissance

Chauffage : individuel gaz

Eau chaude : individuel gaz

Exposition du séjour : Sud-Est

Nombre de pièce(s) : 4

Ascenseur : /

Gardien : /

Local vélos : oui

Parking : /

Période de construction : à confirmer

Les diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Localisation et quartier

C’est simple : les commerces sont à deux rues et tout se trouve ensuite à 10 minutes maximum à pied ! Mairie, bureau de poste, bibliothèque, établissements scolaires… mais aussi la gare de Bois-Colombes. Grâce à elle, en 20 minutes porte à porte, on accède au centre de Paris, gare St-Lazare. Et puisqu’on parle d’aventure, il est aussi possible de partir en week-end sur un coup de tête par l’autoroute, aisément accessible. Tout devient facile et adoucit le quotidien !

En deux mots

Un vrai cocon à l’ambiance contemporaine, pensé pour s’adapter aux goûts et besoins de chacun. Le tout s’inscrit dans un havre de paix, grâce à une charmante copropriété paisible, bien gérée et pourvue d’espaces extérieurs. Tous les ingrédients sont réunis pour trouver un bel équilibre de vie !

Je visite !

Informations juridiques

Prix : 730.000 € FAI
dont 30.000€ d’honoraires à la charge acquéreur

Nombre de lots dans la copropriété : à confirmer
Procédures en cours : non
Charges trimestrielles de copropriété : à confirmer
Taxe foncière : à confirmer