top of page

30 m² comme une mini maison d'artiste à Paris

360 000 €*

VENDU

Une parenthèse de calme et de charme au coeur du 11ème

Un premier achat, ça ne s’oublie pas. Qui plus est quand on est jeune architecte et qu’on va soi-même façonner son nid douillet. C’est aux confins des rues Oberkampf et Jean-Pierre Timbaud qu’Ibrahim, le propriétaire, souhaite poser ses valises, ça ou rien ! Ce petit coin du 11ème arrondissement ne le laisse pas indifférent, par son subtil équilibre entre vie de quartier festive et artistique.

C’est d’ailleurs au coup de cœur, visant l’atypique plutôt que le conventionnel aseptisé, que son choix se porte sur cet ancien atelier d’artistes en duplex. Il y trouve un havre de paix insolite aux airs de petite maison, en arrière-cour, deux niveaux en dessous de la rue ! Bien loin du tumulte encore persistant de la journée qui vient de s’écouler.

Aux commandes de la rénovation, il se lance le défi de concentrer dans cet appartement tout le confort attendu d’une maison. On dit que les petites attentions font les grandes relations… difficile de ne pas craquer ! 

Les infos clés

Surface Carrez : 30 m²

Étage : rdc / niveau inférieur

Espaces extérieurs : 8 m² de terrasse de plain-pied en jouissance exclusive

Chauffage : Individuel électrique

Eau chaude : Ballon d'eau chaude (neuf)

Exposition du séjour : Sud-Ouest

Nombre de pièces : 2

Ascenseur : /

Gardien : /

Local vélos : Oui

Parking : /

Période de construction : 1850

Les diagnostics

Consommations énergétiques

DPE - G.png

Émissions de gaz à effet de serre

GES - C.png
Localisation et quartier

Besoin de faire une petite course de dernière minute ? Une furieuse envie d’aller trinquer avec ses ami-e-s ? Tout se trouve à proximité immédiate, avec les très attractives rues Oberkampf et St-Maur… Et si toutefois il est nécessaire de prendre les transports, ce ne sont pas moins de trois stations qui gravitent autour de l’appartement : Parmentier, Couronnes, Goncourt… offrant un accès aisé aux lignes 3, 2 et 11 pour aller partout !

En deux mots

Une mini maison coup de cœur pour qui recherche un condensé de calme et de confort au sein d’un quartier pourtant jeune et vivant. Elle pourra servir autant de pied-à-terre parisien que de nid douillet pour une ou deux personnes. Et qui peut se targuer, à Paris, de pouvoir prendre son petit-déjeuner au soleil sur le pas de sa propre porte ?

Informations juridiques

* Prix : 360.000 € FAI
dont 15.000€ d’honoraires à la charge acquéreur

Nombre de lots dans la copropriété : 14
Charges trimestrielles de copropriété : 135 €
Procédures en cours : non
Taxe foncière : 225 €

Ces biens aussi pourraient vous intéresser
bottom of page