






























51 m² prêts à emménager à Crimée (75019)
Localisation :
Paris 19
Surface :
51,13 m²
Typologie :
3 pièces
Etat :
Neuf
Prix :
624000 €


51 m² prêts à emménager à Crimée (75019)

Composée de seulement sept lots, la copropriété cultive un authentique esprit de voisinage. Nichée derrière un premier bâtiment, sa cour pavée s’ouvre en deuxième ligne, parfaitement protégée du bruit de la rue.

Avec ses huisseries noires, cette entrée n’est-elle pas résolument chic ?


Un claustra en tôle ondulée filtre la lumière tout en délimitant une véritable zone d’entrée. Il intègre une banquette astucieuse, dotée de rangements pour chaussures.

L’îlot central structure la pièce tout en offrant des rangements. Ses courbes douces, leitmotiv de tout l’appartement, apportent fluidité et cohérence à l’ensemble.


Derrière ces façades sur mesure, rehaussées de poignées en laiton élégantes, se nichent de pratiques tiroirs « à l’anglaise ». Le plan de travail, en stratifié haute pression, associe robustesse et finesse visuelle.

Un détail qui en dit long sur le soin porté au quotidien : un poussoir intégré distribue le liquide vaisselle, évitant tout flacon qui romprait l’harmonie visuelle.


Dans le même esprit, l’électroménager disparaît derrière les façades, et la hotte s’intègre de part et d’autre de la plaque de cuisson.

Avez-vous remarqué comme la crédence de la cuisine se prolonge naturellement sur le mur du salon ? Les espaces s’enchaînent avec une continuité fluide et délicate.


Les grandes baies vitrées, qui filent jusqu’aux trois mètres de hauteur sous plafond, diffusent une lumière douce tout en préservant l’intimité grâce à un vitrage entièrement opacifié. Un réseau d’aérations discrètement intégré renouvelle l’air en continu : « ici, rien ne se voit, tout se ressent ».


Pour les soirées cinéma, la première chambre — qui sert aussi de bureau — s’efface derrière une large porte coulissante. L’écran de projection, lui, se déploie depuis le plafond. Ici, chaque détail est pensé pour profiter pleinement des lieux.


Des rangements malins exploitent chaque recoin, tandis que les portes coulissantes s’escamotent dans les cloisons : légères, elles se manipulent d’un geste, simplifiant le quotidien.


Un bureau a été installé devant un châssis de porte fixe : l’endroit parfait pour télétravailler tout en profitant de la lumière, avec en prime une petite colonne-bibliothèque pour garder carnets et livres à portée de main.


Dans le coin repas, la banquette affiche une personnalité unique : ses multiples pieds en béton armé, associés à un tissu bouclette moelleux, créent un contraste graphique et chaleureux. Le parquet en chêne contrecollé assure, lui, une stabilité durable, tandis que le chauffage au sol connecté ajoute ce confort sensible qu’on apprécie dès les premiers pas.


Cap sur la seconde chambre, conçue comme une véritable suite parentale : un linéaire de 1,50 m dédié à la buanderie et aux rangements se prolonge par 4 m de dressing ininterrompu !

Béton ciré au mur, vasque en marbre beige, meuble en chêne et porte-serviettes chauffant : une vraie ambiance spa, pensée jusqu’au moindre détail.


Cette baignoire japonaise, sculptée comme un mug XXL, ne passe pas inaperçue. Installée sur une estrade aux contours ondulants, elle met en scène le simple rituel du bain et pimente le quotidien !

Et pour celles et ceux qui préfèrent la douche, elle est aussi à disposition. Le vrai luxe, après tout, c’est d’avoir le choix.


Stores électriques occultants, petites liseuses : en un clic, on plonge la pièce dans l’obscurité ou on allume juste le nécessaire pour lire, sans quitter le lit. Le motif ondulé au mur et la suspension douce renforcent cette atmosphère de cocon invitant au repos.































Un ancien atelier devenu cocon tout confort
Sloft Collection, ce sont des habitats signatures intégralement rénovés par des architectes partenaires de Sloft. Bien pensés, performants et beaux, il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Découvrez sans plus attendre cet ancien atelier de menuiserie transformé en appartement tout confort caché dans un passage privé au cœur du 19ème arrondissement de Paris signé Space Factory.
On y arrive par une petite cour pavée, envahie de verdure, où les voisins se connaissent et s’entraident. Les berges du canal de l’Ourcq sont à deux minutes : Paris, mais avec un air de village.
Tout l’intérieur a été repensé pour le confort. Isolation renforcée, équipements tournés vers le bien-être et la sensorialité : ici, chaque détail vise la détente des sens. L’atmosphère est feutrée, cocooning. Il n’y a plus qu’à profiter : les draps sont même déjà installés dans les lits ! L’architecte en charge de la rénovation résume ainsi l’esprit des lieux : « Le plus important, ce ne sont pas les mètres carrés, mais ce qu’on en fait. » Pari tenu : l’appartement offre le ressenti et les prestations d’un espace bien supérieur, sans rien sacrifier de l’âme d’atelier qui l’a vu naître.
Liste complète du mobilier inclus disponible sur demande.
Découvrez la visite commentée ci-dessous :

51 m² prêts à emménager à Crimée (75019)

Composée de seulement sept lots, la copropriété cultive un authentique esprit de voisinage. Nichée derrière un premier bâtiment, sa cour pavée s’ouvre en deuxième ligne, parfaitement protégée du bruit de la rue.

Avec ses huisseries noires, cette entrée n’est-elle pas résolument chic ?


Un claustra en tôle ondulée filtre la lumière tout en délimitant une véritable zone d’entrée. Il intègre une banquette astucieuse, dotée de rangements pour chaussures.

L’îlot central structure la pièce tout en offrant des rangements. Ses courbes douces, leitmotiv de tout l’appartement, apportent fluidité et cohérence à l’ensemble.


Derrière ces façades sur mesure, rehaussées de poignées en laiton élégantes, se nichent de pratiques tiroirs « à l’anglaise ». Le plan de travail, en stratifié haute pression, associe robustesse et finesse visuelle.

Un détail qui en dit long sur le soin porté au quotidien : un poussoir intégré distribue le liquide vaisselle, évitant tout flacon qui romprait l’harmonie visuelle.


Dans le même esprit, l’électroménager disparaît derrière les façades, et la hotte s’intègre de part et d’autre de la plaque de cuisson.

Avez-vous remarqué comme la crédence de la cuisine se prolonge naturellement sur le mur du salon ? Les espaces s’enchaînent avec une continuité fluide et délicate.


Les grandes baies vitrées, qui filent jusqu’aux trois mètres de hauteur sous plafond, diffusent une lumière douce tout en préservant l’intimité grâce à un vitrage entièrement opacifié. Un réseau d’aérations discrètement intégré renouvelle l’air en continu : « ici, rien ne se voit, tout se ressent ».


Pour les soirées cinéma, la première chambre — qui sert aussi de bureau — s’efface derrière une large porte coulissante. L’écran de projection, lui, se déploie depuis le plafond. Ici, chaque détail est pensé pour profiter pleinement des lieux.


Des rangements malins exploitent chaque recoin, tandis que les portes coulissantes s’escamotent dans les cloisons : légères, elles se manipulent d’un geste, simplifiant le quotidien.


Un bureau a été installé devant un châssis de porte fixe : l’endroit parfait pour télétravailler tout en profitant de la lumière, avec en prime une petite colonne-bibliothèque pour garder carnets et livres à portée de main.


Dans le coin repas, la banquette affiche une personnalité unique : ses multiples pieds en béton armé, associés à un tissu bouclette moelleux, créent un contraste graphique et chaleureux. Le parquet en chêne contrecollé assure, lui, une stabilité durable, tandis que le chauffage au sol connecté ajoute ce confort sensible qu’on apprécie dès les premiers pas.


Cap sur la seconde chambre, conçue comme une véritable suite parentale : un linéaire de 1,50 m dédié à la buanderie et aux rangements se prolonge par 4 m de dressing ininterrompu !

Béton ciré au mur, vasque en marbre beige, meuble en chêne et porte-serviettes chauffant : une vraie ambiance spa, pensée jusqu’au moindre détail.


Cette baignoire japonaise, sculptée comme un mug XXL, ne passe pas inaperçue. Installée sur une estrade aux contours ondulants, elle met en scène le simple rituel du bain et pimente le quotidien !

Et pour celles et ceux qui préfèrent la douche, elle est aussi à disposition. Le vrai luxe, après tout, c’est d’avoir le choix.


Stores électriques occultants, petites liseuses : en un clic, on plonge la pièce dans l’obscurité ou on allume juste le nécessaire pour lire, sans quitter le lit. Le motif ondulé au mur et la suspension douce renforcent cette atmosphère de cocon invitant au repos.
Les infos clés
Surface Carrez : 51,13 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Espaces extérieurs : Cour partagée
Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres
Local à vélos : Oui
Chauffage et eau chaude : Individuel électrique
Les diagnostics
Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Localisation et quartier
Le quartier est un atout en soi. Deux minutes à pied suffisent pour rejoindre le canal et son bassin de nage, les pontons du club d’aviron ou encore le Pavillon des Canaux, café culturel posé sur l’eau. Entre les stations Laumière et Ourcq, tout se fait à pied : grand Monoprix pour l’essentiel, boulangeries artisanales, primeurs, cavistes et petites tables qui animent l’avenue Jean-Jaurès.
Ici, on passe du jogging matinal le long des berges aux apéros au bord de l’eau sans changer de décor ; une vie de quartier pittoresque et pratique à la fois.

En deux mots
Au rez-de-chaussée d’un passage privé, et donc sans un bruit, cet appartement clé en main arrive déjà meublé et soigné. Palettes pastel, éclairage diffus, isolation phonique renforcée : tout concourt à une atmosphère apaisante. Les rangements sur mesure optimisent l’espace ; il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Informations juridiques
Prix : 624 000 € FAI (l’ensemble du mobilier est inclus), dont 24 000 € d’honoraires à la charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété : 128 lots en tout (dont caves) mais seulement 8 copropriétaires côté bâtiment B
Procédures en cours : Aucune
Charges trimestrielles de copropriété : 420 €
Taxe foncière : 426 €