35 m², parquet-cheminée sur la Butte Montmartre
Le séjour côté fenêtre : parquet en chêne ancien et moulures au plafond. La lumière vient de face, encadrée par les garde-corps en fer forgé typiques du 18e.
Depuis le séjour, la vue vers le couloir central révèle la disposition en étoile de l’appartement. La cheminée en marbre noir occupe le mur de gauche. Au fond, la porte vitrée entrouverte donne sur la chambre.
Vue vers la cheminée en marbre noir.
La chambre, calme et suffisamment proportionnée pour un lit double. Le parquet en chêne se prolonge depuis le séjour, les moulures au plafond aussi.
La cuisine, accessible par la porte vitrée dépoli depuis le couloir central. Carreaux de ciment à motifs géométriques noir et blanc au sol, plan de travail compact, fenêtre donnant sur la cour. L’espace est étroit mais fonctionnel, avec une vraie fenêtre pour cuisiner à la lumière naturelle.
La salle de bain : vasque sur meuble blanc, grande surface de miroir et douche avec rideau. L’ensemble est en bon état et n’appelle pas une intervention immédiate.
La façade haussmannienne de l’immeuble.
La station Lamarck-Caulaincourt, avec ses deux escaliers symétriques qui montent vers la rue et l’entrée creusée à flanc de butte. Un des accès au métro les plus photogéniques de Paris, ligne 12 direction Mairie d’Issy ou Saint-Denis. On est à moins de deux minutes à pied de l’appartement.
Vue depuis les escaliers montmartrois sur la rue en contrebas : pavés, bistrot à l’auvent jaune, palmier inattendu en bas des marches, toits de Paris au loin. Ce que Margot décrit comme “le charme très parisien des escaliers de part et d’autre” : c’est exactement ça, et c’est à deux pas de la porte.
Le séjour côté fenêtre : parquet en chêne ancien et moulures au plafond. La lumière vient de face, encadrée par les garde-corps en fer forgé typiques du 18e.
Depuis le séjour, la vue vers le couloir central révèle la disposition en étoile de l’appartement. La cheminée en marbre noir occupe le mur de gauche. Au fond, la porte vitrée entrouverte donne sur la chambre.
Vue vers la cheminée en marbre noir.
La chambre, calme et suffisamment proportionnée pour un lit double. Le parquet en chêne se prolonge depuis le séjour, les moulures au plafond aussi.
La cuisine, accessible par la porte vitrée dépoli depuis le couloir central. Carreaux de ciment à motifs géométriques noir et blanc au sol, plan de travail compact, fenêtre donnant sur la cour. L’espace est étroit mais fonctionnel, avec une vraie fenêtre pour cuisiner à la lumière naturelle.
La salle de bain : vasque sur meuble blanc, grande surface de miroir et douche avec rideau. L’ensemble est en bon état et n’appelle pas une intervention immédiate.
La façade haussmannienne de l’immeuble.
La station Lamarck-Caulaincourt, avec ses deux escaliers symétriques qui montent vers la rue et l’entrée creusée à flanc de butte. Un des accès au métro les plus photogéniques de Paris, ligne 12 direction Mairie d’Issy ou Saint-Denis. On est à moins de deux minutes à pied de l’appartement.
Vue depuis les escaliers montmartrois sur la rue en contrebas : pavés, bistrot à l’auvent jaune, palmier inattendu en bas des marches, toits de Paris au loin. Ce que Margot décrit comme “le charme très parisien des escaliers de part et d’autre” : c’est exactement ça, et c’est à deux pas de la porte.
Les infos clés
Surface au sol totale : 35 m²
Étage : 1er
Nombre de pièces : 2 pièces
Eau chaude et chauffage : individuelle électrique
Période de construction : 1850
Année de rénovation : 2022
Les diagnostics
Consommations énergétiques :
Émissions de gaz à effet de serre :
Localisation et quartier
La rue Lamarck est l’une des voies d’accès à la butte, avec ses contre-allées pavées, ses escaliers montmartrois qui surgissent de part et d’autre et ses bons cafés de quartier. Le marché de la rue Lepic, quelques minutes à pied, le square Louise Michel pour souffler, et la station Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à deux pas. Ce coin de Paris ressemble encore à un village : les gens se connaissent, les primeurs ont pignon sur rue, et on monte à pied jusqu’au Sacré-Cœur sans jamais se sentir touriste.
En deux mots
Parquet, cheminée, plan en étoile : cet appartement idéalement situé sur la Butte Montmartre a l’ossature des belles choses. L’occupant actuel le quitte à contrecœur, on comprend pourquoi !
Prix : 400 000 € FAI, honoraires à la charge de l’acquéreur